BESTANDSOPTIMIERUNG – WERTSTEIGERUNG – BESTMÖGLICHE VERMARKTUNG

Die INDIVIDUELLE STRATEGIEENTWICKLUNG ist die Basis.

Was ist Ihr Wunsch? Wie kann die Aufgabe aussehen, um das Ziel zu erreichen? Welche Maßnahmen wären notwendig? Welche Investitionen wären notwendig? Welche Budgets stehen zur Verfügung?

LEISTUNGSBEREICHE:

OBJEKT-, LAGE- UND MARKTANALYSE

Bestandsaufnahme Immobilien, Überprüfung Unterlagen
Objektbegehung zum Zustand der Immobilie und Mieterbesatz
Markt-, Lage- und Mietpreisanalyse, Konkurrenzsituation,
SWOT-Analyse

VERMIETUNGSMANAGEMENT

Überprüfung der Bestandsmietverträge,

Mietersuche unter Ausschöpfung aller medialen Möglichkeiten und des Netzwerkes

PROJEKTSTEUERUNG NEUBAU  / REFURBISHMENT

Einbringung des Know Hows für die zukünftige Vermietung und Vermarktung bereits bei der Planung,
Bindeglied zwischen Eigentümer und Projektmanagement bzw. ausführenden Firmen,
Einbringung von zuverlässigen Partnern am Bau,

Teamaufbau und -führung

HONORIERUNG

In Abhängigkeit des Aufwandes bzw. der Art des Auftrages kann ein Honorar auf Stundenbasis, als Pauschale oder als monatliches Entgelt vereinbart werden.

SO ARBEITE ICH

Meine ganze Aufmerksamkeit gilt dem Wert einer Immobilie. Wo sind die Hebel? Wo sind die Knackpunkte? Wie funktioniert das langfristige Zusammenspiel aller Einflussfaktoren?

Für Sie als Auftraggeber ist es gut zu wissen, wie ich meine Arbeit mache. Das zeigt Ihnen, worauf Sie sich verlassen können. Wenn ich weiß, dass Sie das wissen, dann bin ich meinem Element. Was könnte Ihnen Besseres passieren?

Alles beginnt mit Ihnen, dem Eigentümer. Welche Ziele, Wünsche, Vorstellungen verbinden Sie mit Ihrer Immobilie? Die genaue Definition ist unsere erste gemeinsame Arbeit. Wenn das Gesamtbild klar ist, dann laufe ich los und kümmere mich um alle relevanten Einflussfaktoren.

Wir vereinbaren Meilensteine und dazwischen vertrete ich Ihre Eigentümer-Interessen. Ich führe alle Verhandlungen in Ihrem Auftrag oder Sie begleiten mich.

Da ich immer das Gesamtbild im Auge habe, weiß ich genau, wann wir den Weg verlassen würden. Wenn jemand etwas daran verändern möchte, dann greife ich ein; denn manchmal haben sogar scheinbare Details große Relevanz.

Meine Arbeit ist dann getan, wenn das Property-Management die Immobilie erfolgreich in Betrieb genommen hat.

Wenn’s zwischen den Meilensteinen etwas Wichtiges zu klären gibt, dann hören Sie von mir. Versprochen. Wenn Sie zwischen den Meilensteinen nichts von mir hören, dann wissen Sie, dass alles läuft. Auch versprochen!

        Susanne Färber