BESTANDSOPTIMIERUNG – WERTSTEIGERUNG – BESTMÖGLICHE VERMARKTUNG

Eine dauerhaft optimal funktionierende und gewinn-bringende Immobilie zu besitzen bedeutet viel Arbeit und Voraussicht.

Die Märkte ändern sich - Die Mieter ändern sich -

Die Ansprüche ändern sich - Die Immobilie kommt in die Jahre - Die eigenen Pläne ändern sich.

Vernetztes Denken und Handeln

Wie kann ich das alles anpacken, wer kümmert sich für mich darum? Wert vertritt mich, wenn ich nicht vor Ort sein kann?

Mehrwert durch EINEN Ansprechpartner

EINE Person,

• als Ansprechpartner in allen kaufmännischen Belangen, mit gutem, technischem Verständnis. 
• die als Bindeglied / Mediator / Puffer zwischen den Vertragspartnern steht, und die Interessen des Eigentümers vertritt.
• die weiß wann Spezialisten hinzugezogen werden müssen und wenn ja welche.

Sicherheit in der Entscheidung durch professionelle Unterstützung

Ihre Substanz pflegt ein Property Manager zusammen mit einem Facility Manager, um die Buchhaltung und kleinere Reparaturen kümmert sich die Hausverwaltung.

Was aber, wenn neue Vermietungen anstehen, neue Mietverträge benötigt werden, die Einheiten möglicherweise umgebaut, modernisiert werden müssen?

Welche Optimierung bringt einen echten Mehrwert oder ist für die Werterhaltung notwendig? Welche Miete kann ich ansetzen?

Entwicklung und Umsetzung der bestmöglichen Strategie

Meine Expertise steht auf einer sicheren Basis aus über
30 Jahren in der Immobilienwirtschaft im Bereich Wohnen und Gewerbe.

Durch meine Tätigkeiten als Projektentwicklerin im Bereich Wohnen, als Gutachterin von Gewerbe Immobilien in allen Asset Klassen*, als Gewerbemaklerin und zuletzt als Asset Managerin kann ich Ihnen ein breites, zusammenhängendes Wissen und ein  gutes Netzwerk zu Dienstleistern und Partnern bieten.
*Büro, Lager/Logistik, Fachmarktzentrum, Einzelhandel, Gastronomie

Durch Abwägung von Risiko- und Ertragsgesichtspunkten im aktuellen Markt erarbeite ich Ihnen die relevanten Grundlagen, um einen Umbau oder eine Renovierung abzuwickeln, eine Neuvermietung bestmöglich  vorzunehmen, einen An- oder Verkauf professionell zu gestalten und begleite Sie auch dabei.

Susanne Färber

- Immobilien sind einfach immer spannend -